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Pour les copropriétés qui veulent reprendre le contrôle

C'est votre immeuble.
Reprenez-en les clés.

La plateforme des copropriétés qui veulent mieux comprendre, mieux décider et mieux acheter.

Pour les conseils syndicaux comme pour les syndics bénévoles — documents, contrats, devis, assemblées générales et interventions, dans un seul espace.

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CopronIA Conseil

0 € · Sans carte bancaire · Votre syndic reste en place

Gérer ma copropriété

CopronIA Gestion

56,40 € TTC / mois pour 12 lots principaux
90 jours d'essai, sans carte bancaire

ou planifier une démo · Mise en route accompagnée en option (299 € HT)

17 € + 2,50 € par lot principal / mois HT pour CopronIA Gestion — soit 47 € HT, 56,40 € TTC, dans l'exemple ci-dessus.

app.copronia.fr — Appels de fonds
Écran des appels de fonds de CopronIA : montant appelé, encaissé, en retard, et l'état de chaque appel
Vote en cours
IA : PV généré
Conçu pour le cadre réglementaire français Loi 10 juillet 1965 Loi ALUR 2014 Loi ELAN 2018 RGPD

CopronIA s'adapte à votre copropriété

Deux situations, deux espaces. On commence par celui qui correspond à la vôtre aujourd'hui — et on passe de l'un à l'autre le jour où l'assemblée générale le décide.

CopronIA Conseil

Notre immeuble a déjà un syndic.

Il reste en place. Votre conseil syndical, lui, cesse de travailler de mémoire.

  • Le coffre-fort des documents de l'immeuble
  • Les contrats et leurs échéances
  • Les devis reçus, comparés
  • La préparation de l'assemblée générale
  • Les demandes à signaler au syndic
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CopronIA Gestion

Nous gérons nous-mêmes notre copropriété.

Un syndic bénévole, et l'outil complet pour tenir la copropriété sans professionnel.

  • L'essentiel de CopronIA Conseil
  • La comptabilité et les appels de fonds
  • Les encaissements et les relances
  • Les assemblées générales et les votes
  • L'espace des copropriétaires
Gérer ma copropriété

56,40 € TTC / mois pour 12 lots principaux · 90 jours d'essai, sans carte bancaire

Vous commencez avec CopronIA Conseil et votre assemblée vous désigne syndic bénévole ? Tout ce que vous avez déposé reste en place : documents, devis, contrats, membres. L'espace s'ouvre, rien ne se ressaisit.

L'application, telle qu'elle est

Un espace par situation.
Les mêmes documents, au même endroit.

Trois écrans réels de l'application.

CopronIA Conseil

Comparer trois devis sans y passer la soirée.

Vous déposez les devis reçus. CopronIA en sort le montant, le délai, les garanties, et les met côte à côte. Vous pondérez ce qui compte pour votre immeuble, et vous repartez avec un avis du conseil en PDF, prêt pour l'assemblée.

  • Devis
  • Contrats et échéances
  • Documents
  • Préparer l'AG
  • Demandes
Comparateur des devis
Comparateur de devis de CopronIA Conseil : trois entreprises, montant TTC, délai, décennale, RGE, RC professionnelle, note technique et score global, avec des curseurs pour pondérer chaque critère

CopronIA Gestion

Enfin comprendre où va l'argent.

Montants appelés, encaissés, en retard : la situation financière en un coup d'œil, sans tableur et sans attendre la prochaine assemblée.

  • Appels de fonds
  • Dépenses
  • Relances
  • Budgets
  • Assemblées générales
Dépenses
Écran des dépenses : total, payé, reste dû, et la liste des factures avec fournisseur, montant et statut

Espace copropriétaire

Ils n'ont plus besoin de demander.

Chaque copropriétaire a son espace : solde, documents, prochaine assemblée, demandes en cours. Sur ordinateur comme sur téléphone.

  • Solde
  • Documents
  • AG
  • Interventions
  • Messages
Mon espace
Espace copropriétaire sur ordinateur : solde à jour, prochain appel de fonds, prochaine AG, tickets en cours, documents disponibles
Voir toutes les fonctionnalités →

Pourquoi CopronIA

Nous étions propriétaires. Mais spectateurs.

L'histoire d'un petit immeuble qui voulait simplement avancer.

Sam, le soir à son bureau, téléphone en main, la joue dans la paume ; à côté, ses messages au syndic : « Les travaux ? », « Le compte rendu ? », « Relance… »

01Attendre

Un mail. Une relance.
Puis une autre.

Des travaux votés qui n'avançaient pas. Des factures difficiles à comprendre. Même pour les devis, nous choisissions parmi des propositions déjà sélectionnées pour nous.

Nous passions plus de temps à réclamer des informations qu'à prendre soin de notre immeuble.

02  —  Le déclic

Nous avons voulu changer de syndic. Notre copropriété était trop petite pour intéresser plusieurs cabinets.

Trop petite pour eux. Mais pour nous, c'était chez nous.

03Reprendre la main

Alors, j'ai créé CopronIA.

Nous connaissions notre immeuble. Il nous manquait de quoi nous organiser.

Comprendre nos comptes, comparer nos devis, retrouver nos documents et suivre nos décisions ensemble.

Ramin Shariatian

Fondateur de CopronIA · Syndic bénévole

Illustrations inspirées de notre histoire — les personnages représentés sont fictifs.

1 min 45 pour comprendre

Vous payez. Vous décidez.
Vous devriez aussi comprendre.

L'histoire de Sam, copropriétaire comme vous.

Ce que Sam découvre : où va l'argent, qui décide, et comment ses voisins et lui reprennent la main sans être des professionnels.

Gérer une copropriété ne devrait pas ressembler à une chasse au trésor.

« Pourquoi les charges ont augmenté ? » · « Quelqu'un a le dernier PV ? » · « Où en est le plombier ? » · « Pourquoi ce devis coûte-t-il ça ? » · « Qu'est-ce qu'on prépare pour l'AG ? »

Email du syndic Charges.xlsx Facture plombier Devis toiture PV AG 2025 (papier) WhatsApp voisins
CopronIA Résidence Les Tilleuls
Appels de fonds 2026 à jour
Charges et dépenses à jour
Intervention plombier suivie
Devis toiture 2 reçus
PV AG 2025 archivé

CopronIA remet tout au même endroit.

Une information. Un espace. Les bonnes personnes y accèdent au bon moment.

Vos AG cadrées : majorités calculées, délais surveillés
Convocations, votes, PV : le logiciel calcule les majorités et vous alerte sur les délais.
Vos travaux, vos devis.
Vous demandez plusieurs devis, vous les comparez ligne à ligne, vous choisissez l’artisan. Personne ne choisit à votre place.
Chaque voisin voit ce qui le concerne
Solde, appels de fonds, documents, AG : ils n’ont plus besoin de vous demander.
  • Une facture ? L’IA la lit et prépare la saisie.
  • Vos données existantes importées.
  • Fiche synthétique, carnet, PPT : prêts.
  • Vous n’êtes jamais seul.

Intelligence artificielle

L'IA là où elle vous fait réellement gagner du temps.

L’IA ne se contente pas de répondre : elle fait des tâches, et vous les relisez.

Vous recevez une facture ? Déposez-la dans CopronIA.

L'IA extrait les informations utiles et prépare la saisie.

Vous gardez toujours la validation finale.

  1. Facture
  2. Analyse
  3. Informations extraites
  4. Vérification
  5. Validation

Moins de saisie.
Plus de temps pour gérer réellement votre immeuble.

Reprise de vos données

Vous avez déjà des années de données ?
Tant mieux. Vous ne recommencez pas à zéro.

Que vous équipiez votre conseil syndical ou que vous preniez la gestion en main, vous arrivez avec un historique : PV d'assemblée, contrats, diagnostics, factures. CopronIA les reprend.

Migration depuis n'importe quel syndic : les outils d'import sont inclus.

Des tarifs clairs, sans mauvaise surprise

17 € + 2,50 € par lot principal / mois HT · 90 jours d'essai gratuit · Sans carte bancaire · Sans engagement

Ex : 12 appartements = 12 lots principaux (caves et parkings non comptés)

€ HT par an, pour toute la copropriété

Le montant figure sur votre contrat de syndic ou sur vos annexes comptables. Sans ce chiffre, nous ne comparons rien.

Tarif :

Toutes les fonctions essentielles incluses, sans frais de mise en service, sans engagement.

Votre immeuble garde son syndic ? CopronIA Conseil est à 0 €, sans limite de durée.

Votre syndic actuel
CopronIA
Comparaison visuelle
CopronIA
Syndic actuel

CopronIA commence à lots principaux.

En dessous, écrivez-nous : nous verrons ensemble si l'outil a du sens pour votre immeuble.

CopronIA

Renseignez vos honoraires actuels ci-dessus pour voir l'écart avec ce que vous payez. Nous ne comparons pas à une moyenne : chaque copropriété paie autre chose.

Tarif sur devis

Essayer gratuitement 90 jours

90 jours gratuits · Sans carte bancaire · Mise en route accompagnée en option (299 € HT)

Toutes les fonctions essentielles du logiciel sont incluses, l’IA comprise : 20 scans et 10 questions par mois. Caves, parkings et celliers ne sont pas facturés. Les services humains et les usages IA intensifs restent optionnels : vous ne les payez que si vous en avez besoin.

Voir les tarifs →

Ce que nous vous garantissons

La gestion de votre immeuble contient des données sensibles.
Nous la traitons comme telle.

Façade d'un immeuble haussmannien, quelques fenêtres allumées

  • Vos données restent les vôtres

    Export complet à tout moment, dans un format lisible. Si CopronIA ne vous convient pas, vous repartez avec votre comptabilité.

  • Hébergement et équipe en France

    Application, base et fichiers hébergés chez OVH en France, sauvegardes quotidiennes. La lecture des documents par l’IA (Anthropic) et quelques services techniques (courriels, mesure d’audience, suivi des erreurs) passent par des sous-traitants américains, tous déclarés dans notre politique de confidentialité (RGPD).

  • 90 jours pour vous décider

    Sans carte bancaire, sans engagement. Le temps de passer une assemblée générale complète avant de payer quoi que ce soit.

  • Accès selon les rôles

    Gestionnaire, conseil syndical, copropriétaire : chacun n’accède qu’aux informations auxquelles il est autorisé. Chaque copropriété est isolée des autres.

  • Conçu pour intégrer les principales règles de la copropriété française

    Loi du 10 juillet 1965, décret de 1967, lois ALUR et ELAN : le logiciel calcule les majorités et vous alerte sur les délais de convocation et le fonds travaux. Il vous outille ; la conformité de votre gestion reste la vôtre.

  • Plan comptable copropriété et export FEC inclus

    Le plan comptable du décret du 14 mars 2005 (classes 1 à 7), les annexes réglementaires de l’assemblée générale et l’export FEC pour votre expert-comptable ou l’administration.

Nos engagements, vérifiables avant même de créer un compte.

Des faits que vous pouvez contrôler, et sur lesquels vous pouvez nous tenir.

Hébergé chez OVH · France
Des voisins réunis devant leur immeuble, regardant ensemble leur copropriété sur une tablette

Votre copropriété n'a pas besoin de plus de paperasse.

Elle a besoin d'être comprise.

Essayez CopronIA avec votre propre copropriété pendant 90 jours. Voyez vos finances, centralisez vos documents, invitez vos copropriétaires — et décidez ensuite.

C'est votre immeuble.
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